地图找房黄山瑞园楼盘评测
黄山瑞园
黄山区 黄山北门
住宅 47-159㎡
6000
元/m²
58
分
超10%同价位楼盘
社区品质
72分
72分
楼盘户型
64分
73分
交通出行
50分
72分
生活配套
50分
60分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是黄山瑞园，位于黄山区-黄山北门，黄山区黄山市黄山风景区北大门区政府南侧。黄山瑞园目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘72分
住宅建筑面积25.00万平米，住宅占地面积33.35万平米，住宅绿化率为60%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为0.76，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黄山福瑞投资发展有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
黄山福瑞投资发展有限公司
物业公司
黄山天虹物业管理有限公司
物业费
1.35元/㎡/月
绿化率
60%
容积率
住宅:0.76
规划户数
300户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘64分
目前楼盘主推的户型是G2户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
G2户型面积约为86.74平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约8公里。
生活配套
本楼盘50分
楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近饶村小学,步行距离仅有1375米。小区临近张家埂幼儿园,步行距离仅有1889米。项目周边1617米是农民公园,片区板块内的生态氧吧。
楼盘价格
楼盘均价为6000元每平米，低于同区域黄山区的住宅楼盘。
用户点评（5）
附近楼盘评测
金盆湾康养小镇
38
万元/套起
黄山区 太平湖
别墅 47-273㎡
楼盘评分
超83%同价位楼盘
别墅共有1744套房源。别墅建筑面积16.90万平米，别墅占地面积680.00万平米，别墅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.69个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区别墅容积率为0.67，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是黄山荣盛房地产开发有限公司。品牌隶属于荣盛发展，全国知名房企，服务有保障。
正奇·浦溪庄园
7500
元/m²
黄山区 黄山北门
住宅 48-135㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1732套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.00万平米，住宅占地面积15.07万平米，每户约有0.79个车位。小区住宅容积率为1.45，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是安徽正胜置业有限公司。
荣盛山合水
95
万元/套起
黄山区 黄山北门
别墅 52-85㎡
楼盘评分
超17%同价位楼盘
别墅共有352套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积2.40万平米，别墅占地面积6.20万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.53个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区别墅容积率为0.39，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是荣盛康旅投资有限公司。
天都浦溪苑
7212
元/m²
黄山区 主城区
住宅 80-166㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有2380套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积421815.51平米，住宅占地面积191730.34平米，小区车位比1：1.13。小区住宅容积率为1.60，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黄山浦溪天麓房地产开发有限公司。同时配套沿街商铺，九班制幼儿园。
仙源佳苑
5800
元/m²
黄山区 主城区
住宅 110-139㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有409套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.53万平米，住宅占地面积3.47万平米，住宅绿化率为43%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为1.57，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黄山润棠置业投资有限公司。
缦山云起
9500
元/m²
黄山区 东黄山
住宅 40-130㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1737套房源，是一个大型社区。每户约有0.62个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是黄山市黄山区绿都房地产开发有限公司。
黄山互助公社
7800
元/m²
黄山区 黄山北门
住宅 55-74㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.03，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黄山富鼎置业有限公司。
富徽太平故里
7100
元/m²
黄山区 主城区
住宅 90-118㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有400套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.84万平米，住宅占地面积2.72万平米，小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黄山市富徽城市综合开发有限公司。
黄山院子
7416
元/m²
黄山区 黄山北门
住宅 62-109㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有890套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.10万平米，住宅占地面积8.65万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.76个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为0.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黄山长信置业有限公司。
中丞·城市之光
6700
元/m²
黄山区 主城区
住宅 98-168㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1386套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.38万平米，住宅占地面积10.77万平米，小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是安徽中丞控股集团有限公司。
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均价
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正在考虑，有没有其他朋友一起买的，这样还可以拿个老带新优惠。
在网上看了下，整体感觉还不错，还在跟旁边的几个项目做个比较
周边湿地公园已经做好了，蒋家山遗址公园也在建设中，小区目前已经准现房销售了 面积46平米86平米103平米110平米137-156平米复式楼均价6600元 小区整体环境还可以，后期商业配套比较好，离游客中心也近，以后出游方便，小区自带商业街和商场。养老投资合适。