地图找房正奇·浦溪庄园楼盘评测
正奇·浦溪庄园
黄山区 黄山北门
住宅 48-135㎡
7500
元/m²
78
分
超80%同价位楼盘
社区品质
81分
72分
楼盘户型
78分
73分
交通出行
80分
73分
生活配套
75分
62分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是正奇·浦溪庄园，位于黄山区-黄山北门，黄山区浦园大道与迎客松大道（原慈光路）交汇处。正奇·浦溪庄园目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有1732套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.00万平米，住宅占地面积15.07万平米，每户约有0.79个车位。小区住宅容积率为1.45，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是安徽正胜置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
安徽正胜置业有限公司
物业公司
深圳市龙宇物业管理有限公司
物业费
1.38元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.45
规划户数
1732户
车位比
1/0.78
楼盘户型
本楼盘78分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
2个
公交线路
洋田专线
最近公交站
约828米
楼盘到主城区路程约3公里。
生活配套
本楼盘75分
学校
6个
医院
2个
购物
0个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近张家埂幼儿园，步行距离仅有329米。小区临近明德小学，步行距离仅有341米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.7公里是南山公园,是片区板块内的生态氧吧。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
宋莹
活跃
免费服务 162 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
用户点评（7）
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38
万元/套起
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别墅 47-273㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
别墅共有1744套房源。别墅建筑面积16.90万平米，别墅占地面积680.00万平米，别墅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.69个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区别墅容积率为0.67，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是黄山荣盛房地产开发有限公司。品牌隶属于荣盛发展，全国知名房企，服务有保障。
天都浦溪苑
7212
元/m²
黄山区 主城区
住宅 80-166㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有2380套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积421815.51平米，住宅占地面积191730.34平米，小区车位比1：1.13。小区住宅容积率为1.60，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黄山浦溪天麓房地产开发有限公司。同时配套沿街商铺，九班制幼儿园。
黄山院子
7416
元/m²
黄山区 黄山北门
住宅 62-109㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有890套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.10万平米，住宅占地面积8.65万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.76个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为0.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黄山长信置业有限公司。
荣盛山合水
95
万元/套起
黄山区 黄山北门
别墅 52-85㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
别墅共有352套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积2.40万平米，别墅占地面积6.20万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.53个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区别墅容积率为0.39，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是荣盛康旅投资有限公司。
东黄山·河畔徽苑
7967
元/m²
黄山区 东黄山
住宅 90-110㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有402套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.60万平米，住宅占地面积6.34万平米，小区每户配有1.22个车位。楼盘开发商是黄山兆成置业有限责任公司。
嘉源十九著
6300
元/m²
黄山区 主城区
住宅 95-123㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有381套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.73万平米，住宅占地面积3.88万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黄山盛世嘉源置业有限公司。
缦山云起
9500
元/m²
黄山区 东黄山
住宅 40-130㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1737套房源，是一个大型社区。每户约有0.62个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是黄山市黄山区绿都房地产开发有限公司。
黄山互助公社
7800
元/m²
黄山区 黄山北门
住宅 55-74㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.03，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黄山富鼎置业有限公司。
正奇·浦溪庄园
7500
元/m²
黄山区 黄山北门
住宅 48-135㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1732套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.00万平米，住宅占地面积15.07万平米，每户约有0.79个车位。小区住宅容积率为1.45，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是安徽正胜置业有限公司。
颐清庄园
509
万元/套起
黄山区 黄山北门
别墅 303㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
别墅共有56套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积1.98万平米，别墅占地面积6.03万平米，别墅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是广东亿能电力股份有限公司。
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黟县 黟县
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7000
元/m²
快抢，不抢就没了，再贵都要买。一万一下靠抢的。快快入手。
销售很热情，还是比较喜欢的，有时间过来看
这个楼盘看了很久了，最近也打算入手。